住宅購入初期費用（２０１１年３月）
項目
金額
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値引き交渉報酬
１００，０００
団信保険料（初年度一年分）
５６，０００
事務手数料
３３１，８００
借入金２．１％
火災保険料３５年分
６７９，３２０
地震保険料５年分
０
上記に含まれる
適合証明書発行
８６，０００
収入印紙代
２１，０００
表示登記費用
９０，０００
固定資産税
６５，９３５
所有権転移・保存
６６，０００
抵当権設定
３８，０００
書類作成・その他
５３，０００
登記事項証明書取得
１０，０００
登録免許税・印紙税
１１５，９００
ローン代行料
５２，５００
電車賃
１３，１４０
住民票などの入手金
２，７００
TOTAL
１，７６０，２９３
いや〜初期費用、結構かかりました。
高ければ高い物件ほど初期費用はかかります。mochaの場合は仲介手数料無料がかなり大きな役目を果たしています。約６０万円ほどの節約。
火災保険はお金に余裕がある場合は一括で払っておくほうがお得です。（金利から引かれる場合はトータルで損をします）
物件が値引きで１８８０万円だったので、物件価格の９％が初期費用。妥当なところかな？